Ипотека погашена! Какие действия нужно предпринять после выплаты кредита?

После погашения ипотеки нужно выполнить несколько шагов, чтобы официально закрыть кредит и снять обременение с недвижимости. Вот пошаговая инструкция и полезные советы, которые стоит взять во внимание:

Получите справку о полном погашении кредита. После выплаты последнего платежа по ипотеке, нужно связаться с банком и запросить официальное подтверждение погашения долга. Этот документ свидетельствует об выполнении всех обязательств перед банком. Стоит убедиться, что справка содержит все необходимые реквизиты: дату, сумму погашения, подпись уполномоченного лица и печать банка.

Снятие обременения с недвижимости. Это юридическое ограничение на ваше право распоряжаться имуществом до полного погашения кредита. После получения справки, нужно обратиться в МФЦ или Росреестр, чтобы снять обременение. Для этого нужно выполнить следующие шаги:
Собрать необходимые документы:
Выписку из ЕГРН на квартиру (можно получить в МФЦ или онлайн)
Кредитный договор (желательно)
Справку о погашении ипотеки от банка
Паспорт
Подать заявление на снятие обременения через МФЦ или Росреестр.

Данная процедура занимает до 10 рабочих дней. После этого, вы получите новую выписку из ЕГРН, где уже не будет указано обременение. После того, как Росреестр снял обременение, нужно уведомить об этом банк, чтобы закрыть все связанные с кредитом документы. Если банк предлагает дополнительные услуги, такие как пролонгация страхования квартиры, в которых вы не заинтересованы, напишите официальное заявление об отказе.

Обычно после погашения ипотечного займа банк возвращает оригиналы документов, которые были заложены в качестве обеспечения. Это может быть оригинал договора купли-продажи или закладная. Необходимо проверить, чтобы все документы были возвращены в полном объеме и сохранены в надлежащем состоянии.

Что делать после погашения ипотеки?

Помимо перечисленных ранее рекомендаций, также нужно сохранить все документы о погашении долга и снятии обременения. Они могут понадобиться при продаже или передаче квартиры по наследству. Погашение займа в Набережных Челнах может освободить значительные средства в вашем бюджете, что дает возможность использовать их для других целей. Выполнив все эти шаги, вы сможете официально закрыть ипотеку и стать полноправным собственником своей недвижимости.

Если вам нужно взять ипотеку в Набережных Челнах, получить консультацию по процентным ставкам, срокам выплат или официальном закрытии долга, рекомендуется посетить сайт kreditfinans16. Наши специалисты помогут с оформлением всех документов и предоставят компетентную консультацию по всем интересующим вас вопросам о займе