Какие документы нужны для погашения ипотеки?

Для успешного погашения ипотеки и завершения всех юридических формальностей потребуется собрать ряд документов, которые помогут подтвердить, что кредит выплачен, и снять обременение с недвижимости. Рассмотрим подробнее какие документы для погашения ипотеки необходимо иметь:

• Справка из банка о полном погашении кредита. Это один из самых важных документов, подтверждающий, что вы полностью рассчитались с банком. Без этой справки вы не сможете снять обременение с недвижимости. Также нужно удостовериться, что в справке указаны: ваши полные ФИО, сумма кредита и проценты, которые были погашены, дата погашения займа, подпись и печать банка.
• Кредитный договор. Он может понадобиться для завершения всех процедур, связанных с ипотекой.
• Закладная. Данный документ подтверждает, что недвижимость находится в залоге у банка до полного погашения кредита. После выплаты ипотеки закладная должна быть возвращена вам с отметкой о погашении. Также стоит убедиться, что на закладной есть отметка о погашении кредита или аннулировании залога. Если закладная хранится в банке, необходимо запросить ее возврат.
• Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Такой документ подтверждает ваши права на недвижимость и фиксирует, есть ли на ней обременение. Заказать выписку можно заказать через МФЦ или онлайн на сайте Росреестра.
• Заявление на снятие обременения. Для этого необходимо подать заявление в МФЦ или напрямую в Росреестр.
• Паспорт. Понадобится для подтверждения вашей личности при подаче документов в МФЦ или Росреестр.

Стоит удостовериться, что ваш паспорт действителен и не истек его срок действия.

Какие дополнительные документы могут еще понадобиться?

Если вы лично не можете заниматься процессом снятия обременения и хотите отправить представителя, вам потребуется нотариально заверенная доверенность на проведение всех юридических действий. В данном документе обязательно должны быть прописаны полномочия на подачу заявления и получение выписки из ЕГРН.

Банки обычно отправляют уведомления в Росреестр о погашении ипотеки в течение 10-15 рабочих дней, но лучше проверить эту информацию у вашего банка. Все документы, связанные с ипотекой, такие как закладная, справка о погашении кредита и договор, следует хранить в надежном месте, так как они могут понадобиться при продаже недвижимости.

Если вам в дальнейшем понадобиться информации о том, как взять ипотеку в Набережных Челнах, предлагается посетить сайт kreditfinans16. Наши ведущие специалисты проконсультируют, как получить займ в Набережных Челнах, объяснят начисление процентов и какие документы для досрочного погашения ипотеки необходимо предоставить. Также при полном погашении эксперты помогут составить весь список справок и документов для закрытия ипотеки и снятия обременения. Выполнив все необходимые шаги и собрав документы, вы сможете официально завершить ипотеку и снять обременение с недвижимости.